Sprievodca krok za krokom, ako spravovať domáci projekt, ktorý zostavujete sami

Ak sa chystáte riadiť svoj projekt výstavby, ste veľmi odvážni. To, čo by každý mal vedieť o tomto záväzku, je to, že o budovaní nepotrebujete nič, stačí mať výnimočné organizačné schopnosti.

Najprv si musíte kúpiť pozemok, na ktorom si postavíte svoj nový domov. Mnoho ľudí kupuje staré nehnuteľnosti s cieľom ich zbúrania a prestavby od nuly. Je to často jediný spôsob, ako získať miesto pre váš nový domov v požadovaných oblastiach.

Tu je niekoľko tipov, ktoré vám pomôžu pri zostavovaní vlastného domu bez problémov.

Plány

Nakreslite niekoľko náčrtov toho, ako si predstavujete, ako bude budova vyzerať. Pôdorys je nevyhnutný, pretože poskytne architektovi dobrú predstavu o tom, ako by ste chceli mať hotové rozloženie. Zoberte svoje náčrtky na konzultáciu a prediskutujte svoje potreby. Váš architekt potom vykoná výpočty, pozrie sa na materiály a vytvorí súbor podrobných plánov, ktoré budete sledovať.

Mali by ste si vytvoriť dobrý vzťah s dizajnérom, pretože počas celého projektu ponúknu pomoc a radu.

Povolenie na plánovanie

Pred začatím výstavby musíte požiadať o stavebné povolenie. Je možné, že plány bude potrebné zmeniť, aby vyhovovali požiadavkám plánovača.

utilities

Uistite sa, že vodu, plyn a elektrinu môžete dostať domov. Pred zakúpením pozemku sa porozprávajte s verejnoprospešnými spoločnosťami, aby ste si boli istí. Ak máte v úmysle zbúrať existujúce vlastníctvo, zásoby už budú existovať, takže to nie je problém.

dodávky

Musíte naplánovať dodávky, aby ste dorazili, keď ich potrebujete. To je jedna z najkomplikovanejších častí práce, najmä tam, kde ste si objednali zakázkové funkcie.

Proces budovania

Stavba samozrejme musí vychádzať zo základov nahor. Pri dvojpodlažných domoch je potrebné zvážiť napríklad hĺbku a silu základov. Merania sú všetky v plánoch a miestny stavebný inšpektor môže chcieť zmerať priekopy skôr, ako sa naleje akýkoľvek betón, aby sa ubezpečil, že sú správne. Tu je rýchly sprievodca zostavením.

  • základy
  • steny
  • strecha
  • Okná a dvere
  • Prvé opravy inštalatérske práce, elektroinštalácie a plyn
  • omietanie
  • Druhá oprava
  • podlaha

Keby to tak v skutočnom živote bolo také jednoduché, ako naznačuje tento zoznam.

dodávatelia

Väčšinu času zaberajú manažéri a zabezpečujú, aby boli k dispozícii vždy, keď ich potrebujete. Vaše organizačné schopnosti budú veľmi užitočné.

Nakreslite časovú os a s pomocou svojho architekta vyznačte, kedy by sa mal každý dodávateľ obrátiť, aby vykonal svoju úlohu. Všetko sa môže zmeniť, pretože sa vyskytnú oneskorenia, ale dáva vám základný plán, ktorý musíte dodržať, takže môžete požiadať dodávateľov, aby vás na tieto dátumy ceruzkou napísali. Tu sú živnostníci, ktorých budete potrebovať.

  • murári
  • pokrývači
  • tesári
  • elektrikári
  • inštalatéri
  • Plynní inžinieri
  • štukatéri
  • Podlahové vrstvy

Existujú aj ďalšie informácie, ktoré určíte pri kreslení svojej časovej osi.

Vždy, keď si nie ste istí, požiadajte o radu odborníkov. Urobili to všetko predtým a je nepravdepodobné, že by ste nastolili problém, ktorým sa predtým nezaoberali. Prechádzate niekoľkými stresujúcimi obdobiami, ale nakoniec to stojí za to, takže sa zamerajte na výsledok a pokračujte vpred. Skôr ako to budete vedieť, budete sa obzerať späť a premýšľať, o čom to celé bolo.

Obrázok: pnwra

Zanechajte Svoj Komentár

Please enter your comment!
Please enter your name here